Unser erstklassiger Besichtigungsservice jetzt auch für Ihre Immobilie.

 

Prüfe wer sich ewig bindet – so oder so ähnlich gilt das auch für den Kauf von Immobilien. Sei es zum Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – wer eine Immobilie kaufen will muss vieles berücksichtigen. Um einen Fehlkauf zu vermeiden, gilt es deshalb, alle relevanten Unterlagen und vor allem das Haus oder die Wohnung eingehend unter die Lupe zu nehmen. Ein wirksamer Schutz vor einer Fehlinvestition, sind gut geplante Besichtigungstermine sowie eine organisierte Besichtigung selbst.

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Wichtige Fragestellungen bei der Immobilienbesichtigung 

Wer nicht fragt bleibt dumm!? Viele Menschen verlassen sich auf ihr Bauchgefühl, wenn es um die Entscheidung nach einer Immobilienbesichtigung geht. Der erste Eindruck und die empfundene Sympathie für eine Immobilie sind selbstverständlich wichtig. Ebenso sind aber auch sachliche Kriterien entscheidend, wie z.B. die Qualität der Bausubstanz, die Effizienz der Heizungsanlage oder die allgemeine Ausstattung. Einige dieser Informationen erfahren Sie nicht durch das Inserat oder das Exposé des Verkäufers, weshalb es unerlässlich ist bei Besichtigungen die richtigen Fragen zu stellen:

Zeitgemäße Elektro-Installation: Sind genug Steckdosen vorhanden?

Zustand der Fenster und Türen: Lassen sie sich gut schließen und öffnen, sind die Dichtungen und der Rahmen in Ordnung?

Wie ist es um den Zustand von Keller und Dach bestellt?

Wo liegt der Waschmaschinenanschluss?

Zu welcher Himmelsrichtung ist die Wohnung bzw. sind die Haupträume des Hauses ausgerichtet?

Ist die Dämmung der Außenwände gut genug?

Mit welchen Renovierungsarbeiten ist in den nächsten Jahren zu rechnen?

Welche Reparaturen und bauliche Veränderungen gab es bereits?

Gab es in der Vergangenheit Schimmel in der Immobilie?

Welche Art von Heizung wird genutzt, welche Energiequelle (Gas, Öl, Strom)?

Aus welchen Personengruppen stellt sich die Nachbarschaft zusammen? Gibt es überwiegend Studenten, Senioren oder Familien in der Gegend?

Verhindern Dachschrägen das Stellen von Möbeln?

Auf Wunsch können in vielen Fällen auch Sondertermine oder Einzelbesichtigungen vereinbart werden.